北京一房主签卖房合同后反悔 被法院强制过户_江苏南通网

幸运时时彩官网

幸运时时彩官网 | 中国 | 国际 | 财经 | 港股 | 体育 | 教育 | 健康 | 数码 | 反腐 | 舆情 | 文化 | 博客 | 微博 | 装备技术

北京一房主签卖房合同后反悔 被法院强制过户

时间:2019-07-20新闻来源:互联网

  签卖房合同后反悔 被法院强制过户

  房主与买房人签订房屋买卖合同后,面对北京房价的不断攀升而反悔,不愿继续履行合同。在法院判决该合同继续履行后,房主甚至“失踪”。通州法院执行庭最终对此案进行了强制执行,通过强制过户的方式使买房人拿到了房本。北京京师律师事务所黄争荣律师表示,此类签订合同后房主反悔的案件,如果买房人愿意解除合同,那么法院会判决合同解除,房主支付买房人违约金,如果买房人要求继续履行合同,法官一般会视具体案件情况做出判决。

  法院判决双方继续履行合同

  2016年5月,买房人姜小波与房主张国亮就通州区一套110平方米的房屋买卖事宜达成协议,双方以340余万元的价格成交,并签订了《北京市存量房屋买卖合同》。当日,姜小波向张国亮支付定金2万元。但面对北京房价不断攀升的局势,张国亮又对之前签订的房屋买卖合同提出了异议,几天后,双方又签订了新的买卖合同。

  2016年7月份,房屋中介公司向张国亮索要房产证及相关身份证明材料,以便办理网签事宜,此时房主张国亮再次反悔,他先以在国外为借口,后又以母亲去世的原因,要求与姜小波解除房屋买卖合同,但姜小波拒绝解除合同。

  姜小波随后向通州区人民法院起诉,请求判决双方继续履行买卖合同,张国亮向其支付68。5万违约金。但张国亮在法庭上辩称,自己不清楚买卖合同内容具体事项,姜小波未进行房屋过户前的相关审查,及提供相关履行合同能力证明。对此,姜小波表示自己可以付清全款。最终,法院判决双方继续履行《买卖合同》,此外张国亮向姜小波支付违约金2万元。

上一篇: 调整带来介入机会 有色行情仍将延续 下一篇:理发店突关门 办卡学生不知所措
北京pk10 鼎鑫彩票投注 极速快3 山西快乐十分 幸运时时彩 六合开奖网址 亿信彩票平台 小米彩票平台 一分时时彩 幸运时时彩平台